建物格局
5房(室)2廳3衛
另加蓋2房(室)1廳2衛
型態
透天厝
永慶不動產-台中中清捷運加盟店台中市北區中清路1段733號
04-25989988 分機 23885
正河南路｜邊間金賺錢透店｜七期逢甲商圈
台中市西屯區河南路二段YC1901959
5,988萬
基本資訊
(YC1901959)建物坪數
81.07坪
・主建物
72.67坪
・附屬建物小計
8.40坪(陽台8.40坪)
土地坪數
22.69坪
登記用途
店舖
房貸
約171,463元
單價
73.86萬/坪
屋齡
28.9年
樓層
1~5/5樓
房屋特色
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
正河南路｜邊間金賺錢透店｜七期逢甲商圈
✅七期之上，逢甲之巔｜正河南路・傳世地標邊間透店
✅正河南路門牌，車水馬龍，自帶百萬曝光率
✅老闆的金賺錢透店｜店住合一｜置產保值地段收藏品
✅側邊鐵架廣告看板含夜間照明，現況已出租，租金34,133含稅，年收約41萬，壁面現況未出租約可租36,000，共兩面看
板年收益約85萬，現成現金流
✅空地比增建至5樓(增建約30坪)，總使用面積約百坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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