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A9【薇閣雲鼎】森林景觀精品別墅

新北市林口區東明二街

薇閣雲鼎

9,760
單價61.75萬/坪
透天厝
屋齡9.1 年
1~3/3樓
建物158.05坪
主+陽117.21 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
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鉅訸不動產有限公司
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基本資訊

(YE0102100)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

158.05坪
・主建物
111.28坪
・共同使用小計
18.59坪
・附屬建物小計
5.93坪(陽台5.93坪)
・地下室
22.25坪

土地坪數

79.08坪

登記用途

集合住宅

房貸

約123,446元

單價

61.75萬/坪

屋齡

9.1年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

A9【薇閣雲鼎】森林景觀精品別墅 1. 實用面積158坪,可使用面積達184坪(等如沒有公設比),裝修及增建自由度高 2. 奢華土地面積,獨享80坪前後特大庭園空間 3. 鄰近國際學校(開車2分鐘,步行8分鐘) 4. 罕有全新第一排樹海景觀大宅,獨享永久萬坪森林景觀,外型設計景觀獲奬:Muse Design Awards (Mountain View Gold Winner )最佳設計山景金獎 5. 獨擁永久最靚風水街號門牌28號 6. 要求最佳居住環境及最高空氣質素的終極養生之選 7. 位處寧靜街區氣車流量少 8. 客飯廳天花裝潢隱藏式冷氣後仍然可以擁有完全平整的3米樓底開闊空間 9. 唯一採用玻璃電梯及玻璃樓層間隔設計:全棟別墅所有樓層均採用全開放式大面積玻璃牆壁、玻璃門及玻璃間隔等電梯設計,空間感時尚寬敞,坐電梯完全沒有任何壓迫感 10. 日常保安管理、24小時保安監控警報設備,住戶私隱度高 11. 低公設,附社區超過100坪大型景觀瀑布後花園 12. 低管理費:雲鼎1-2期合共8戶,每戶每月管理費$15000元 13. 社區設有管家服務,方便日常接收包裹及處理垃圾分類
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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