建物格局
--房(室)3廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台南崇學加盟店台南市東區崇學路149-2號
06-3009988 分機 00754
曼哈頓一樓加地下室店面
台南市東區林森路一段YC1855959
4,000萬
基本資訊
(YC1855959)社區
曼哈頓
建物坪數
261.19坪
・主建物
51.11坪
・共同使用小計
46.32坪
・地下室
163.76坪
登記用途
商業用
房貸
約114,527元
單價
15.31萬/坪
屋齡
33.8年
樓層
B1~1/15樓
建物管理費
14,365元/月
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
特色說明
曼哈頓一樓加地下室店面
台南東區｜曼哈頓大樓｜B1＋1樓黃金店面出售
自用開店・收租置產・長期投資首選
位於台南東區精華地段，
《曼哈頓大樓》地下1樓＋1樓店面釋出，
人潮車潮穩定，商業機能成熟，適合：
✔ 文武百市
✔ 個人工作室
✔ 美業 / 辦公 / 展示空間
✔ 連鎖品牌進駐
✔ 包租收租投資
一樓店面醒目，廣告效益佳
🔹 地下一樓空間大，好規劃利用
🔹 東區成熟商圈，生活機能完整
🔹 可自用可出租，置產抗通膨
🔹 店住合一／穩定收租皆適合
🔹 投資型產品稀有釋出
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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