有巢氏房屋-高雄大學援中加盟店高雄市楠梓區大學三十三街33號1樓
07-7689988 分機 01763
楠梓科技園區|低總價|低公設|高坪效黃金2+1
高雄市楠梓區加昌路UT1115812
688
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(UT1115812)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

30.48坪
・主建物
20.85坪
・共同使用小計
6.08坪
・附屬建物小計
3.55坪(陽台3.55坪)

土地坪數

2.90坪

登記用途

住家用

房貸

約19,715元

單價

22.57萬/坪

屋齡

30.9年

樓層

6/17樓

建物管理費

1,525元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

楠梓科技園區|低總價|低公設|高坪效黃金2+1 ✅台積電供應鏈最前線 近楠梓科技產業園區,緊鄰台積電高雄廠區。數萬名科技新貴、高階技術人員就業剛需紅利進駐,地段保值,未來轉手、出租速度極快! ✅雙捷運站核心,通勤超便利 真正捷運旁的保值好房!往右鄰近「R18 油廠國小站」,往左通「R19 楠梓科技園區站」。下班出園區直接到家,免去交通塞車之苦,南來北往動線極佳。 ✅超低公設比 20%,拒絕買虛坪 現今新成屋公設比動輒 35% 以上!,格局方正、邊間戶採光通風兼具,讓您的每一分錢都花在真正的居住空間上。 ✅德賢、後勁熟成雙商圈包圍 下樓即是加昌路地段,德賢商圈、後勁夜市、加昌路小吃林立。採買、食衣住行出門下樓過個馬路一次搞定,生活機能成熟爆棚。 ✅黃金中樓層,格局最保值 位於 6 樓黃金樓層,免去高樓層的陽光曝曬與低樓層的嘈雜。室內維持方正 2 +1房 2 廳 1 衛格局,新婚小資族首購、工程師成家、或置產抗通膨收租
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定