格局
照片
地圖

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楠梓科技園區|低總價|低公設|高坪效黃金2+1

高雄市楠梓區加昌路

王牌大樓

688 萬

單價22.57萬/坪

電梯大樓

屋齡30.9 年

6/17樓

建物30.48坪
主+陽24.40 坪

2房(室)2廳1衛

有巢氏房屋
高雄大學援中加盟店

凡躍不動產股份有限公司

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基本資訊

(UT1115812)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

王牌大樓看更多社區資訊

建物坪數

30.48坪

・主建物

20.85坪

・共同使用小計

6.08坪

・附屬建物小計

3.55坪(陽台3.55坪)

土地坪數

2.90坪

登記用途

住家用

房貸

約19,715元

單價

22.57萬/坪

屋齡

30.9年

樓層

6/17樓

特色說明

楠梓科技園區|低總價|低公設|高坪效黃金2+1 ✅台積電供應鏈最前線近楠梓科技產業園區，緊鄰台積電高雄廠區。數萬名科技新貴、高階技術人員就業剛需紅利進駐，地段保值，未來轉手、出租速度極快！ ✅雙捷運站核心，通勤超便利真正捷運旁的保值好房！往右鄰近「R18 油廠國小站」，往左通「R19 楠梓科技園區站」。下班出園區直接到家，免去交通塞車之苦，南來北往動線極佳。 ✅超低公設比 20%，拒絕買虛坪現今新成屋公設比動輒 35% 以上！，格局方正、邊間戶採光通風兼具，讓您的每一分錢都花在真正的居住空間上。 ✅德賢、後勁熟成雙商圈包圍下樓即是加昌路地段，德賢商圈、後勁夜市、加昌路小吃林立。採買、食衣住行出門下樓過個馬路一次搞定，生活機能成熟爆棚。 ✅黃金中樓層，格局最保值位於 6 樓黃金樓層，免去高樓層的陽光曝曬與低樓層的嘈雜。室內維持方正 2 +1房 2 廳 1 衛格局，新婚小資族首購、工程師成家、或置產抗通膨收租