建物格局
4房(室)2廳3衛
含加蓋--房(室)--廳3衛
永慶房屋(股)公司-師大分部直營店台北市文山區羅斯福路五段166號
02-33169999 分機 00981
台大緣雙戶打通，73坪180度市景遠眺山景
台北市文山區汀州路四段YC1283997
含車位價600萬元
8,600萬
特色說明
長期自住價值孩子成長長輩同住皆可重新配置
採光通風條件，具備良好座向及多面開窗。
十樓居住高度，兼顧視野與隱私
兩戶打通，創造大尺度生活空間
雙坡道平面車位，雙車家庭難得配置
家庭成員實現一起住各自擁有私人領域
華雄營造豪宅品質嚴謹管理社區
師大分部校園，河濱休閒空間，公園綠地。
基本資訊
(YC1283997)社區
台大緣
建物坪數
95.66坪(含車位21.79坪)
・主建物
41.62坪
・共同使用小計
20.90坪
・附屬建物小計
11.36坪(陽台7.36坪、雨遮3.98坪)
土地坪數
11.61坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約108,774元
單價
108.3萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
萬福國小
民族國中
景興國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
10,342元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定