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專任等待新生建築|一塊等著美學轉身的方正建地透天

花蓮縣花蓮市建昌路

2,630萬
40萬
2,590
單價45.84萬/坪
透天厝
屋齡47.3 年
1~2/2樓
建物56.50坪
主56.50 坪
5房(室)2廳3衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1022607)

建物格局

5房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

56.50坪
・主建物
56.50坪

土地坪數

61.41坪

登記用途

住家用

房貸

約32,759元

單價

45.84萬/坪

屋齡

47.3年

樓層

1~2/2樓

特色說明

專任等待新生建築|一塊等著美學轉身的方正建地透天 在花蓮與市區最緊密的黃金交界,尋一處可以傳承的建築容積。 坐落於吉安北昌村建昌路巷弄,珍稀 61.4 坪方正基地,是老街廓裡難得一見的完整璞玉。 本案已具備危老重建資格,搭配容積獎勵條款,正是將歲月痕跡轉化為當代美學建築的絕佳契機。 緊鄰北昌國小、花蓮高農文教特區,車程 5 分鐘直達火車站與慈濟醫療核心。 周邊「北昌安居」社宅與公共設施正逐步完善,街廓活化勢在必行。 這裡不需要鋪張的言詞,因為地段與 61.4 坪的格局,本身就是最動人的建築藍圖。 誠邀具備遠見的建商與開發夥伴,一同在此定錨理想的居所未來。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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