永義房屋-沙崙淡海聚光加盟店新北市淡水區淡海路86之3號
02-33169988 分機 73590
@佛朗明哥1樓邊間2房
新北市三芝區淺水灣街YE0049460
498
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基本資訊

(YE0049460)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

21.90坪
・主建物
12.83坪
・共同使用小計
5.91坪
・附屬建物小計
3.17坪(陽台3.17坪)

土地坪數

8.26坪

登記用途

住家用

房貸

約14,275元

單價

22.74萬/坪

屋齡

29.1年

樓層

1/11樓

房屋特色

前陽台
邊間

建物管理費

1,096元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

@佛朗明哥1樓邊間2房 1. 一樓戶進出便利性高,不需等待電梯,無論日常採買、搬運物品,或長輩、小孩出入都更加輕鬆自在;加上一樓通常擁有更佳的戶外延伸空間感,居住舒適度明顯優於一般樓層。 2. 以相對親民的總價,即可擁有北海岸稀有的度假型住宅,兩房產品門檻低、接受度高,無論首購、自住、退休養生,或作為第二住宅都相當適合。 3. 社區坐落位置優勢明顯,擁有山海環繞的開闊景觀,即使是一樓戶別,部分仍可感受到海景與山景交織的自然氛圍,居住感受放鬆愜意。 4. 佛朗明哥屬於北海岸知名大型社區,整體管理制度成熟完善,設有管委會與統一垃圾處理機制,社區維護穩定,居住品質更有保障。 5. 社區周邊交通機能便利,鄰近「佛朗明哥站」與「淺水灣站」等公車站點,往返淡水市區具備良好連結性,兼具度假感與生活便利性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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