永慶不動產-竹北高鐵展毅加盟店新竹縣竹北市高鐵九路36號
03-5949988 分機 80213
宜蘭員山美景莊園農舍|名師設計綠意莊園A
宜蘭縣員山鄉賢德路二段YC1831050
4,998萬4,178
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基本資訊

(YC1831050)

建物格局

5房(室)3廳4.5衛

型態

農舍

建物坪數

103.62坪
・主建物
99.21坪
・附屬建物小計
4.40坪(陽台4.40坪)

土地坪數

346.14坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約119,640元

單價

40.32萬/坪

屋齡

12.8年

樓層

1~3/3樓

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
邊間

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

宜蘭員山美景莊園農舍|名師設計綠意莊園A 你是否曾夢想退休樂活,擁有離塵不離城「旅居退休生活~加上經營合法民宿 」。 享受自然,也不與城市脫節,一塊能安心規劃、長久持有的好資產。 ✅名師設計,一棟住家,一棟超人氣合法民宿。 ✅自地自建,取材參考歐美設計理念甲級營造。 ✅屋況維持得良好,格局方正,採光與通風皆佳,室內空間好規劃。 ✅莊園民宿多位藝人廣告電影取景地,知名度高。 ✅專屬籃球場,戶外戲水池,落雨松果樹菜園。 ✅兩筆相鄰土地,兩棟獨立建物,產權獨立。 ✅近宜蘭火車站、運動公園、大學、陽明醫院等。 ✅田園景色一望無際,藍天白雲遠眺山景。 ✅近宜蘭市繁華便利生活圈。 ✅近宜蘭高鐵預定地。 增建格局5室3廳4.5衛2陽台1庭院2露台
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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