永慶不動產-花蓮林森悠活加盟店花蓮縣花蓮市國華里林森路377號
03-8509988 分機 50048
預售屋-雙境🌿吉安四房電梯別墅+小農地A1
花蓮縣吉安鄉永吉七街YC0128477
2,188
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基本資訊

(YC0128477)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

別墅

建物坪數

67.87坪
・主建物
63.12坪
・附屬建物小計
4.75坪(其他4.75坪)

土地坪數

53.50坪

登記用途

住家用

房貸

約27,700元

單價

32.24萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

1~4/4樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

預售屋-雙境🌿吉安四房電梯別墅+小農地A1 你有沒有發現, 一家人住在一起,最難的不是空間不夠, 而是每個人都需要一點「自己的生活節奏」。 長輩想要上下樓不要那麼吃力, 孩子長大後需要獨立房間, 夫妻下班後也想有個能安靜放鬆的角落。 其實很多人想換房, 不是因為現在的房子不能住, 而是開始發現—— 生活要過得舒服,家真的不能只是「夠用」而已。 這間位在吉安生活圈的預售新別墅, 用四套房的規劃,讓家人之間保有陪伴,也保有距離。 有電梯配置, 不是為了看起來氣派, 而是讓長輩不用擔心樓梯, 以後孩子成家、父母同住,也不必一直想著換房。 後院還留了一塊小農地約15.63坪, 可以種點菜、種點花, 也可以只是下班後走出去透透氣。 有時候生活需要的,不是很大的院子, 而是一個能讓心慢下來的地方。 獨立停車大空間 、大面寬, 讓車有自己的位置, 回家也不用再為停車煩心。 從TOTO衛浴、日本TKK隔音氣密窗、5+5膠合強化玻璃, 到櫻花電梯、防火大門與戶外攝影機, 這些配置不只是規格, 而是把「住得安心」藏在每天的生活裡。 有些房子,是買來住。 有些房子,是讓一家人可以更從容地生活。 這間不一定適合所有人, 但很適合重視空間感、長久性、家人照顧與生活品質的人。 如果你也正在找一間不用急著換、能慢慢住下來的家, 可以來現場感受看看 花建執照字第115A0015號 土地總坪數約為82.074坪,本戶A1持分建地約37.87地坪 + 農地持分約15.63地坪,實際畫分以土地謄本為主 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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