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土地
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UT0228992 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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坐擁高鐵綠能雙核心!成大校區旁珍稀大面寬增值農地
台南市歸仁區刣豬厝段
4,880 萬
單價2.64萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1850.70坪
格局--
有巢氏房屋
台南高鐵高發加盟店
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衣品居不動產有限公司
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基本資訊
(UT0228992)土地坪數
1850.70坪
房貸
約139,722元
單價
2.64萬/坪
特色說明
坐擁高鐵綠能雙核心!成大校區旁珍稀大面寬增值農地
★雙核心核心地段，未來增值首選
緊鄰歸仁高鐵特區、沙崙綠能科學園區與成大校區。卡位台南未來科技與教育的核心發展重鎮，地段燙金，投資置產的遠景與增值潛力無可限量。
★1850坪黃金格局，大面寬好規劃
土地面積達 6.3 分，擁有 67 米大面寬、112 米深度的方正完美比例，無論是未來整體開發、規劃或是現階段農用，空間皆極具彈性。
★臨 4 米路動線佳，交通往來便利
地形方正且面臨 4 米寬道路，車輛進出與機具進場皆動線流暢，周邊更鄰近大潭國小、沙崙國中等生活機能，兼具便利性與實用價值。
★極稀有大面積釋出，卡位核心趁現在
該區段發展飽和度日益提高，如此大面積且條件優質的農地已相當罕見。稀有釋出，是搶先佈局沙崙發展核心、卡位未來商機的絕佳機會
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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