台慶不動產-鼓山中華自強加盟店高雄市鼓山區中華一路8號1樓
07-2233050 分機 66923
前鋒國宅西|比鄰美術館|直接入住山景美兩房
高雄市鼓山區九如四路TC0167500
680
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基本資訊

(TC0167500)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

23.31坪
・主建物
20.47坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.84坪)

土地坪數

6.14坪

登記用途

住家用

房貸

約19,470元

單價

29.17萬/坪

屋齡

43.8年

樓層

11/12樓

建物管理費

250元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

前鋒國宅西|比鄰美術館|直接入住山景美兩房 1.位於前鋒國宅西區,屋況維持良好,可直接入住。目前為兩房,可靈活改回三房,滿足家庭成長的需求。 2.客廳寬敞、格局方正,後陽台擁有無遮蔽的絕美山景,前陽台外推靈活運用為廚房空間,室內動線更順暢,整體採光與通風效果極佳。 3.下樓即公園,全年齡公設綠地,內含籃球場與兒童遊戲區。無論是大人下班運動、長輩散步,還是帶小孩放電,都像擁有專屬的社區大中庭。 4.與高人氣的「美術館特區」僅一線之隔,享受高級住宅區的質感,卻擁有更親民的成家門檻。鄰近著名的「果貿市場」,日常採買、道地小吃應有盡有。 5.輕鬆步行就能到「台鐵內惟站」,無論往北接新左營高鐵、往南通高雄車站或轉乘捷運都非常便利,通勤、出遊一線牽。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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