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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

前鋒國宅西|比鄰美術館|直接入住山景美兩房

高雄市鼓山區九如四路

前峰國宅西8,9棟

680
單價29.17萬/坪
電梯大樓
屋齡43.8 年
11/12樓
建物23.31坪
主+陽23.31 坪
2房(室)1廳1衛
台慶不動產
鼓山中華自強加盟店
自強商用不動產股份有限公司
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基本資訊

(TC0167500)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

23.31坪
・主建物
20.47坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.84坪)

土地坪數

6.14坪

登記用途

住家用

房貸

約19,470元

單價

29.17萬/坪

屋齡

43.8年

樓層

11/12樓

特色說明

前鋒國宅西|比鄰美術館|直接入住山景美兩房 1.位於前鋒國宅西區,屋況維持良好,可直接入住。目前為兩房,可靈活改回三房,滿足家庭成長的需求。 2.客廳寬敞、格局方正,後陽台擁有無遮蔽的絕美山景,前陽台外推靈活運用為廚房空間,室內動線更順暢,整體採光與通風效果極佳。 3.下樓即公園,全年齡公設綠地,內含籃球場與兒童遊戲區。無論是大人下班運動、長輩散步,還是帶小孩放電,都像擁有專屬的社區大中庭。 4.與高人氣的「美術館特區」僅一線之隔,享受高級住宅區的質感,卻擁有更親民的成家門檻。鄰近著名的「果貿市場」,日常採買、道地小吃應有盡有。 5.輕鬆步行就能到「台鐵內惟站」,無論往北接新左營高鐵、往南通高雄車站或轉乘捷運都非常便利,通勤、出遊一線牽。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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