近美術館角地｜西區住三、道路用地 現況：有建物（鐵皮及貨櫃屋等） 1.位於台中西區精華地段，近美術館商圈、國立臺灣美術館及草悟道生活圈，生活機能成熟。 2.美村路一段邊間角地，基地醒目，廣告效益佳，店面曝光度高。 3.臨約20米道路，車流人流穩定，交通便利，商業使用效益強。 4.現況出租「佐亭香好料理」，月收租金5萬元，穩定現金流，租約至115/7/19。 5.住三土地搭配部分道路用地，兼具自用、置產與未來整合開發價值。 6.西區土地供給稀少，保值抗跌性高，適合長期資產配置。