建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-大直美麗華直營店台北市中山區樂群二路168號
02-33169999 分機 66787
首璽花園鋼骨四房
台北市中山區基湖路YC1277947
含車位價
10,888萬
基本資訊
(YC1277947)社區
首璽一品花園
建物坪數
107.29坪(含車位)
・主建物
50.57坪
・共同使用小計
50.75坪
・附屬建物小計
5.97坪(陽台5.97坪)
土地坪數
36.09坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約137,739元
單價
101.48萬/坪
屋齡
24.9年
樓層
5/9樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
濱江國小
北安國中
濱江實驗國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
14,562元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
西南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
主僕分道格局設計 公私領域分明 隱私性高
窗外三面綠意環繞 一年四季窗景自然變化
屋主用心精美裝潢 免整理即可拎包入住
低密度、高綠覆、綠建築，都市中的一片森林
尊榮禮賓車道 峇里島風游池 最美的住家
1890坪氣派基地 SRC鋼骨 雙哨保全
大直低密度重劃區 臨河濱公園綠地
交通樞紐 接軌堤頂快環東國道 四通八達
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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