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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【聯悅臻 海線最美森鄰】高樓層極景三房平車

台中市梧棲區臨港路四段

聯悅臻

1,498
單價30.77萬/坪
電梯大樓
屋齡1.5 年
16/24樓
建物48.68坪
主+陽26.18 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1179859)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

48.68坪
・主建物
24.27坪
・共同使用小計
21.09坪
・附屬建物小計
3.32坪(陽台1.91坪、雨遮1.42坪)

土地坪數

3.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,907元

單價

30.77萬/坪

屋齡

1.5年

樓層

16/24樓

特色說明

【聯悅臻 海線最美森鄰】高樓層極景三房平車 🛍️ 購物娛樂:走路就到三井 Outlet或車程 3-5 分鐘 即可抵達 MITSUI OUTLET PARK 台中港。 日常採買:車程5分鐘直達文化路商圈與梧棲老街,傳統小吃、連鎖餐飲應有盡有。 超市進駐:區域內全聯福利中心已規劃進駐,未來買菜下樓就搞定。 🚗 交通路網:捷運藍線(預計):緊鄰未來捷運藍線 B1站(台中港站),軌道經濟第一站,保值潛力最強。 雙快速道路:鄰近台61線與國道4號(銜接國 1、國 3),南來北往無往不利。 🌳 休閒教育:人文與綠意的平衡 優質學區: 梧棲國小、梧棲國中車程約 5-8 分鐘。社區本身即與蔦屋書店合作選書,讓孩子在書香環境成長。 🏥 醫療與產業:就業機會多、醫療保障好 醫療資源:鄰近童綜合醫院(梧棲院區),專業醫療資源近在咫尺,對長輩、小孩都安心。 產業加持:緊鄰離岸風電專區與台中港科技產業園區,高階人才移入穩定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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