台慶不動產-高雄武慶三多加盟店高雄市苓雅區武慶三路87號1樓
07-2233050 分機 55530
近鼎山家樂福輕軌C27稀有超大坪數露台3房+車位
高雄市三民區鼎華路TC0173392
1,120萬1,088
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基本資訊

(TC0173392)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

57.57坪
・主建物
24.84坪
・共同使用小計
2.18坪
・附屬建物小計
30.55坪(陽台2.26坪、露台27.76坪、其他0.53坪)

土地坪數

2.95坪

登記用途

住家用

房貸

約31,168元

單價

18.9萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

3/19樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

2,528元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

近鼎山家樂福輕軌C27稀有超大坪數露台3房+車位 1.位於鼎山 .建工雙核心商圈,基地座落於商業區地段,下樓即擁有成熟完美的食衣住行機能, 近全高雄指標24小時營業鼎山家樂福,近好市多.全聯.各大超商,附近商店林立,生活機能佳. 2.近輕軌灣仔內站,走路即可抵達,無縫串連高雄捷運紅橘線,搭乘大眾運輸極度便利, 位於鳳山.仁武.左營與市中心的樞鈕交界,開車或騎車通勤效率極佳. 3.三面採光,極緻通風,室內格局方正,原為2衛浴現為1衛浴,可改回2衛浴, 還有約27坪有權狀登記超大私人空間, 住大樓享透天空間感,擁有大樓少見獨立超大露台,空間延伸感極強,完全告別一般大樓壓迫感, 可隨心打造為私人景觀咖啡座,戶外休閒露營風.多肉綠植網美牆. 或是毛小孩與孩子的安全跑跳遊樂場,露台空間寬敞,中秋賞月,周末戶外小酌聚會都能完美容納,不打擾室內隱私. 4.超低公設,24小時保全, 社區地下室機車位是採一年一抽方式, 一樓有開放機車位隨到隨停, 倒垃圾時間是晚上9:40分左右. 5.大坪數超大露台是市場稀有戶型,屋主誠意出售,歡迎賞屋,看屋請提前預約.
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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