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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

11期洲際漢神商圈17米大面寬三車尊榮電梯別墅

台中市北屯區梅川南街

誠家原砌

5,380
單價37.91萬/坪
別墅
屋齡18.4 年
B1~5/5樓
建物141.93坪
主+陽102.21 坪
5房(室)3廳5衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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基本資訊

(TC0521675)

建物格局

5房(室)3廳5衛

型態

別墅

建物坪數

141.93坪
・主建物
97.31坪
・共同使用小計
14.55坪
・附屬建物小計
4.90坪(陽台4.90坪)
・地下室
25.17坪

土地坪數

40.35坪

登記用途

住家用

房貸

約68,047元

單價

37.91萬/坪

屋齡

18.4年

樓層

B1~5/5樓

車位資訊

・車位
獨立車庫停自有地

特色說明

11期洲際漢神商圈17米大面寬三車尊榮電梯別墅 ✅誠家原砌社區型別墅總戶數30戶,本戶優勢有電梯,位於角間大面寬、270度採光極佳 ✅本社區有24小時的保全+日式風格中庭園規劃,門口即綠園道與公園第一排,居住氛圍靜謐舒適優雅 ✅屋主目前規劃移居國外, 忍痛割愛,誠意釋出 豪宅等級質感裝潢,屋況極佳可直接入住,磁場能量極佳,社區鄰居相處融洽,千金難買好鄰居 ✅室內外可使用空間超過150坪,規劃B1~5樓,適合目前年輕人想要規劃以小換大屋需求,或想要三代同堂、一般企業主換屋、都很適合 ⭐️ 客廳三面採光挑高 4 米 2 ,整面大落地窗採光超級好。餐廳廚房也都有開窗,通風佳。 5樓:當神明廳或多功能室都行,外面還有雙陽台跟一個大露台,可利用空間多 地下室獨立車庫3~4車位,返家可直達自家電梯,兼具隱私與便利性,安全性 ✅全棟共有四套衛浴皆開窗,擁6陽台+1露台+前後庭院,採光通風極佳 ✅位於14期,11期雙核心生活圈,近崇德商圈、松竹商圈,生活機能成熟完整一應俱全  ✅步行即達松強雙語國小🔥今年正式開學招生,九年教育生活圈一次到位 ✅鄰近漢神百貨商圈,近好市多,洲際棒球場、74快速道路、雙鐵共構,未來增值可期
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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