建物格局
6房(室)3廳5衛
另加蓋6房(室)--廳2衛
型態
透天厝
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YC1366069 帶著走
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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前面做生意後面過生活 北埔臨路大坪數透店
新竹縣北埔鄉仁愛路
2,600 萬
單價29.86萬/坪
透天厝
屋齡31.7 年
1~3/3樓
建物87.08坪
主87.08 坪
主87.08 坪
6房(室)3廳5衛
永慶不動產
新竹經國致勝加盟店
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基本資訊
(YC1366069)建物坪數
87.08坪
・主建物
87.08坪
土地坪數
45.82坪
登記用途
住家用
房貸
約74,443元
單價
29.86萬/坪
屋齡
31.7年
樓層
1~3/3樓
特色說明
前面做生意後面過生活 北埔臨路大坪數透店
位於北埔仁愛路上，
臨主要道路，空間縱深大，
適合：
✔ 前店後住
✔ 工作室
✔ 家庭代工、小型加工
✔ 網拍備貨
✔ 餐飲、民宿
✔ 團購集散
✔ 家族共同經營
一樓可規劃營業空間，
後方可作倉儲／工作區，
樓上自住使用便利。
這類「能營業又能生活」的產品，
在北埔其實相對稀缺。
加上未來鄉公所可能遷移至斜對面，
區域能見度與人流變化值得關注。
四樓到五樓是增建
適合正在尋找：
「生活＋事業整合型空間」的你。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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