永慶不動產-台中永春向上加盟店台中市南屯區三厝里永春東七路720號1樓
04-25989988 分機 69187
專簽~大松林裡~空中花園~百萬裝潢
台中市南區福田一街YC1069316
2,580萬2,680
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基本資訊

(YC1069316)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

50.31坪
・主建物
25.02坪
・共同使用小計
22.49坪
・附屬建物小計
2.80坪(陽台2.80坪)

土地坪數

9.06坪

登記用途

住家用

房貸

約76,733元

單價

53.27萬/坪

屋齡

2.4年

樓層

7/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,584元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

專簽~大松林裡~空中花園~百萬裝潢 1、基地面積:1103坪,户數:純住家123戶,零店面規劃。 2、住家樓層高度:320cm,全區車位數量130個。 3、公共設施:挑高迎賓大廳、健身房、多功能教室、圖書會議室、生活廚房、日光泳池、大退縮的綠藝廣場、安全考量的汽機車分道規劃(一樓規劃機車停放專區)。 4、樓地版厚度:雙層鋼筋綁紮,混凝土澆灌厚度為15cm,可降低住家樓上樓下的噪音干擾。 5、為了居住空氣品質,預留全熱交換系統穿樑套管,住戶有機會加裝全熱交換系統主機,可過濾空氣中的霧霾、PM2.5及調節室內外溫度,可以節能省電。 6、管道間採逐層封閉並施作防水處理,聲音、味道及濃煙不會順箸管道間上下傳遞。 7、住家走道頂版預留Wi-Fi線路及插座。 8、浴室:皆有開窗並採用當層抽風當層排風工法、排水設總存裝置,阻絕臭味、便於清理。 9、止水閥二處:在頂樓水錶區止水,及各戶的工作陽台,貼心方便該戶關閉水源 10、地下室規劃電動汽車的智能充電管理系統,與屬於社區管理的電動車充電專用電錶 11、設置雨水回收系統,用於灌溉一樓植栽。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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