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台中好房⟡賠售・超值入主機會 高樓三房景觀宅⟡

台南市學甲區重信路

龍威天下大廈

499
單價13.75萬/坪
電梯大樓
屋齡31.1 年
11/12樓
建物36.28坪
主+陽27.79 坪
3房(室)2廳1衛
台慶不動產
台中英才梅川加盟店
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基本資訊

(TC0531332)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

36.28坪
・主建物
26.24坪
・共同使用小計
8.49坪
・附屬建物小計
1.55坪(陽台1.55坪)

土地坪數

3.71坪

登記用途

住家用

房貸

約14,316元

單價

13.75萬/坪

屋齡

31.1年

樓層

11/12樓

特色說明

台中好房⟡賠售・超值入主機會 高樓三房景觀宅⟡ 總建坪:36.281坪 主建:26.241坪 附屬:1.551坪 共有:8.489坪 樓層:11/12 格局:3房2廳2衛 開價:499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳,通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局,小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主,賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅,居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用,好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈,食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號,南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張,帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善,區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形,佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺,這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品,對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子,更是在卡未來區域成長位階。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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