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一中商圈旁收租自用都適宜黃金透店

台中市中區興中街

2,888
單價30.08萬/坪
透天厝
屋齡35.4 年
4/4樓
建物96.00坪
主91.70 坪
7房(室)2廳5衛
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基本資訊

(YC1872162)

建物格局

7房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

96.00坪
・主建物
91.70坪
・附屬建物小計
4.30坪(其他4.30坪)

土地坪數

27.83坪

登記用途

住商用

房貸

約82,705元

單價

30.08萬/坪

屋齡

35.4年

樓層

4/4樓

特色說明

一中商圈旁收租自用都適宜黃金透店 1️⃣ 正商二分區|稀有地段 位處正中區+近公園路角店旁,黃金門牌效應,人流車流穩定,店面價值保值又抗跌。 2️⃣ 5.9米大面寬|店面效益強 醒目大面寬,招牌顯眼、店面好規劃,不論自營、出租都更有優勢。 3️⃣ 整棟收租中|現成現金流 目前整棟穩定收租,買進即可當包租公,投資置產超適合。 4️⃣ 套房需求強|出租速度快 鄰近一中商圈、中華夜市、學區與火車站,租屋族群穩定,空租率低。 5️⃣ 一樓店面+樓上獨立出入口 1樓店面可獨立營業,2樓以上獨立進出,樓上可自行改套,投資彈性高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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