永慶不動產-北屯運動中心加盟店台中市北屯區崇德路3段148號
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北屯兒童公園太原車站獨家會館挑高兩房豪宅直接入住
台中市北屯區南京東路三段YC1926976
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基本資訊

(YC1926976)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

9.24坪
・主建物
4.69坪
・共同使用小計
3.24坪
・附屬建物小計
1.32坪(雨遮1.32坪)

土地坪數

2.66坪

登記用途

集合住宅

房貸

約19,143元

單價

72.29萬/坪

屋齡

4.5年

樓層

4/5樓

建物管理費

500元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

北屯兒童公園太原車站獨家會館挑高兩房豪宅直接入住 1.正北屯市區台鐵紅線+捷運綠線交通精品小豪宅,總戶數僅21戶,低公設比僅24-25%,樓梯間有開窗採光通風好,附固定室內機車位免受風雨,適合自住、投資、高投報、高租金,基地門前就是21公里綠空廊道 2.此戶為最稀有邊間格局,三面採光白天免開燈,挑高4米2規劃夾層樓中樓,增加使用坪數,另有一個不計坪公共陽台可使用,全室精裝潢免整理,一卡皮箱可直接入住,兩房格局可使用坪超過10坪 3.公設包括-空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區,學區為四維國小、三光國中,本建案採用筏式基礎施工,採用符合法規CNS 560規範之產品,絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告) 4.步行三分鐘到太原火車站,銜接台中車站、台中高鐵皆方便,步行八分鐘到4.6公頃北屯兒童公園-設有遊戲室、展覽室、演藝廳、圖書館、迷宮、沙池、盪鞦韆、溜滑梯、古童玩、涼亭、魚池、網球場、少棒場、槌球場、洗手間..等,為北屯少數全齡化大型公園 5.鄰公車站牌、三光童玩公園/卅張犁公園、全聯、寶雅、牙醫診所、藥局診所、茂盛醫院、一德洋樓、東原羽球館、便利商店、太原路跳蚤市場、東光市場,近昌平路商圈、親親戲院、一中商圈、北屯路大買家特力屋、新開立中國醫BOT醫院,生活機能方便
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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