建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-新竹科園加盟店新竹市東區光復路1段621號1樓
03-5949988 分機 30964
專任/近竹科大三房+平車/湖濱特區景觀戶/低公設
新竹市東區明湖路YC1019165
1,288萬
基本資訊
(YC1019165)社區
湖濱特區大樓
建物坪數
41.24坪
・主建物
25.86坪
・共同使用小計
12.39坪
・附屬建物小計
3.00坪(陽台2.77坪、其他0.23坪)
土地坪數
10.69坪
登記用途
住家用
房貸
約36,894元
單價
31.23萬/坪
屋齡
32.8年
樓層
2/10樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
前陽台
後陽台
建物管理費
1,041元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
專任/近竹科大三房+平車/湖濱特區景觀戶/低公設
1️. 低密度綠意生活，鄰近青草湖生活圈，環境清幽，居住品質佳，享受離塵不離城的舒適感。
2️. 大三房空間，有前後陽台使用空間，室內空間比現今新案更寬敞，客餐廳寬敞、採光通風佳。
3️. 周邊生活採買機能便利｜日常生活相當成熟，屬於低密度住宅區，周邊日常採買機能其實相當完善，生活便利性佳。
4️. 社區單純住戶穩定，自住客比例高，生活環境安靜成熟居住氛圍舒適。
5️. 兼具交通與生活機能，快速連接竹科、市區與國道兼顧通勤便利與住宅生活品質。
6. 屋主在108年全室電線與兩間浴廁已翻新。
7.社區有垃圾集中處理與警衛管理。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定