近車站運動公園【漢唐新境】一樓+地下室彈性空間 物件核心優勢 超高坪效、彈性規劃： 稀有一樓＋地下室雙層空間(約14.9坪)，使用坪效極大！動線進出便利，不論是首購成家、長輩養生、網美工作室、個人辦公室或電商倉儲，皆能完美滿足。 格局方正、採光通風： 經典 3 房 2 廳 3 衛格局，前後採光保留，南北對流空氣順暢。屋況維持良好，可直接入住，為您省下大筆裝潢預算與等待時間。 交通與地理位置 雙城核心便捷生活： 位於頭份與竹南交界黃金地帶。緊鄰華夏路，可快速接通中華路、自強路與中山路等核心幹道。 大眾運輸： 開車約 3-5 分鐘即達竹南火車站後站，南北通勤、出差往返輕鬆搞定。 高速公路： 開車約 8–10 分鐘可上國道一號頭份交流道或國道三號竹南交流道，竹科新竹園區、竹南科學園區通勤族首選。 完善生活機能 傳統採買： 鄰近竹南早市、華夏路商圈，採買新鮮食材與日常所需超便利。 醫療完善： 周邊有多家優質診所與醫療機構，就醫免煩惱。 休閒綠意： 散步或短車程即可達竹南運動公園（苗栗北臺灣最大運動公園），運動、散步、溜小孩的休閒好去處。