永義房屋-高雄同盟自由加盟店高雄市三民區同盟一路77號
07-2233050 分機 70196
🏆14套滿租包租公天堂|三井衛武營1+2樓店面
高雄市鳳山區南京路YE0113125
2,880
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基本資訊

(YE0113125)

建物格局

14房(室)--廳14衛

型態

華廈

社區

建物坪數

113.40坪
・主建物
96.10坪
・共同使用小計
17.31坪

土地坪數

14.37坪

登記用途

住商用

房貸

約82,459元

單價

25.4萬/坪

屋齡

30.6年

樓層

1~2/8樓

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

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