祥順園邸｜決心賠售｜全新未住大2房2衛浴休旅車位 1️⃣ 戶數單純｜靜巷電梯社區 全區僅8戶，總樓高5樓，住戶結構相對單純，進出環境較安靜。社區設有電梯與磁卡門禁管控，提升日常居住便利性與安全感，頂樓另規劃曬衣空間，兼顧生活機能與使用效率。 2️⃣ 全新未住｜低公設大空間 室內約21坪，規劃2＋1房格局，空間運用彈性高，不論是小家庭、自住首購，或需要書房、工作空間的族群都相當適合。室內全新整理未住，搭配低公設比設計，實際使用坪效更佳，並附設休旅車位，停車更輕鬆便利。 3️⃣ 學區完整｜就學接送便利 學區為軍功國小與東山國中，開車約10分鐘內可抵達，家長日常接送相對便利；開車約3分鐘可到中台科技大學，周邊帶有穩定學生與醫護生活圈氛圍，也讓區域生活機能更加成熟。 4️⃣ 核心蛋白｜十四單元生活圈 基地位於大坑後花園與十四單元部子重劃區交界，屬北屯近年發展快速的核心蛋白區。區域兼具住宅寧靜感與市區便利性，下山後即可串聯北屯主要幹道與商圈，日常採買、餐飲、通勤皆相當方便。 5️⃣ 公園綠意｜醫療交通到位 周邊擁有大坑山城綠意景觀與公園休憩資源，生活氛圍相對舒適。區域亦鄰近醫療聚落與大型醫療資源，搭配完善道路系統，無論往市區、74快速道路或北屯主要商圈移動皆相當順暢，兼具居住品質與未來發展性。