四品牌獨家A案.14期黃金角地 🌈 【十四期仁平段．橫跨雙核心的黃金交點】 📍 向西接壤水湳經貿： 坐享台中未來五年最強發展引擎。 📍 向東緊鄰崇德商圈： 十一期最成熟的「小天母生活圈」，崇德路沿線國際品牌、質感餐飲林立 🏫 雙美校頂級人流： 衛道中學 × 馬禮遜美國學校 ✅ 生活機能全台中最強： 星巴克、麥當勞、全聯、春水堂、各大知名餐廳環繞，機能應有盡有。 ✅ 高資產客群聚集： 十四期純住隱私加上十一期小天母的繁榮=台中金字塔頂端客群的最愛 🏠 【完美比例．開發首選規格】 ✅ 土地面積：約231.99坪｜分區：住一之一 (50/140) ✅ 面寬約16米 × 深度約43米 ✅ 正臨 30 米/20 米雙大道： 視覺開闊，具備超高廣告曝光率。 ✅ 地形方正： 適合規劃附帶停車位的旗艦型連鎖超商 適合規劃建議： 🏪 旗艦型連鎖超商： 銜接山西路往來車流，補足周邊高端住宅採買需求。 🏢 品牌企業總部 / 旗艦門面： 位於30米大道，展現企業實力。 🏫 頂級教育中心 / 藝文空間： 結合雙美校氛圍，打造高質感文教基地。 🏥 頂級診所 / 醫美中心： 十四期高端客層與小天母貴婦圈的黃金交集點。 👉 這不只是土地，是跨足十四期與十一期的增值入球點！ 💡 【買在起漲前，穩賺未來】 📢 台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場三大地標環繞。 🏙️ 具備「十四期發展潛力」與「十一期生活熟成度」雙重優勢。 💰 一地多用途，兼具收租、投資、自用、開發三重價值。 👉 現在是「利多即將噴發」的入手機會，把握最後 7 字頭！ 🚗 【核心交通】 ✅ 快速銜接【台74快速道路】、【國道1號】 ✅ 緊鄰山西路、崇德路兩大交通動脈，南北往來通暢讀