建物格局
10房(室)1廳8衛
型態
透天厝
永義房屋-善化南科中正加盟店台南市善化區文昌里中正路68號
06-3009988 分機 02003
南科首選｜善化「店面+10房」投報黃金屋
台南市善化區青年路YE0144283
2,680萬
基本資訊
(YE0144283)建物坪數
58.93坪
・主建物
55.06坪
・附屬建物小計
3.87坪(陽台3.87坪)
土地坪數
31.40坪
登記用途
住商用
房貸
約76,733元
單價
45.48萬/坪
屋齡
27.5年
樓層
1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
南科首選｜善化「店面+10房」投報黃金屋
1、大成國小、善化國中雙學區，傳統市場旁，生活機能絕佳。
2、1店面 + 10房、有獨立出入口，空間利用率極高。
3、連鎖補習班、辨公室+員工宿舍佳、各式零售業 帶來穩定的現金流。
4、現況出租 一樓店面出租3萬元、2F+3F房間出租3間 1間4500元
4F整層增建空間租一個月11000元、現況收租54500元。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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