格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

水湳經貿核心｜電梯整棟店住｜收租自用皆宜🔥

台中市西屯區中清路三段

4,580 萬

單價40.31萬/坪

別墅

屋齡10.8 年

1~4/4樓

建物113.62坪
主+陽82.67 坪

4房(室)3廳4衛

永慶不動產
台中西屯逢甲加盟店

三穗不動產經紀有限公司

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基本資訊

(YC1911759)

建物格局

4房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

113.62坪

・主建物

80.61坪

・共同使用小計

11.44坪

・附屬建物小計

3.24坪(陽台2.06坪、雨遮1.18坪)

・地下室

18.33坪

土地坪數

38.98坪

登記用途

店鋪,停車間

房貸

約131,133元

單價

40.31萬/坪

屋齡

10.8年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

水湳經貿核心｜電梯整棟店住｜收租自用皆宜🔥 ✅水湳經貿園區核心地段位於未來台中重點發展區，重大建設持續進駐，區域發展性與增值潛力強。 ✅正30米中清路黃金門牌臨路醒目店面，車流量大，地段價值高，無論自用或營業皆具優勢。 ✅交通條件優勢近環中路、中山高、74快速道路，南來北往交通便利。 ✅核心生活圈成熟車程約5分鐘可達迪卡儂、愛買、星巴克等大型連鎖商家，生活機能完整。 ✅稀有電梯整棟規劃｜空間大好運用 5樓整棟使用，配置電梯上下樓便利，無論營業、自住皆舒適。 ✅店住合一｜自住收租皆適合兼具生活與資產配置優勢，置產、自用一次到位。 ✅高檔裝潢｜免整理直接使用室內整體裝潢完整，省下大量整理成本，可立即進駐。 ✅獨立大露台空間可規劃植栽、戶外休憩區，打造舒適生活空間。要店面或自住都可以，一樓門前可以停兩台車，走到地下室打開門就是兩個車位，所以總共可停4台車!!! 本案開價較"所有同業與屋主自售"更具競爭力🔥🔥🔥🔥🔥 價格可再討論，歡迎預約賞屋洽談!