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五股(3956坪)保護區農地臨民義路大面寬

新北市五股區五股坑二段

14,240
單價3.6萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪3956.21坪
格局--
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基本資訊

(YC0246777)

型態

土地

土地坪數

3956.21坪

房貸

約407,714元

單價

3.6萬/坪

特色說明

五股(3956坪)保護區農地臨民義路大面寬 新北市五股區五股坑二段|芭樂果園農地 ✅ 現場有水、有電(220V) ✅ 買地送約4000棵芭樂樹 ✅ 可申請農舍 ✅ 農用、休閒、置產皆適合 ⸻ 土地特色 🔥 基地兩面臨路,鄰5~6米道路 🔥 三處出入口,進出便利 🔥 現成果園,免重新整地 🔥 適合農作、機具停放、露營規劃 ⸻ 地段優勢 📍 鄰近五股交流道 📍 近64快速道路、台一線 📍 往返台北、新莊、蘆洲交通便利 📍 靠近五股工業區、洲子洋重劃區 ⸻ 使用方向 ✔ 家庭農場 ✔ 退休休閒農地 ✔ 露營區規劃 ✔ 農業經營 ✔ 農機具與材料停放 ✔ 企業碳權、ESG配置用地 ⸻ 投資亮點 ⭐ 五股稀有大面積果園農地 ⭐ 都會近郊,土地需求穩定 ⭐ 工業區+重劃區帶動未來發展 ⭐ 現成芭樂園具立即使用價值 ⸻ 「有水電、有果園、雙面臨路、可申請農舍」 兼具: ✅ 農業收益 ✅ 休閒生活 ✅ 長線置產 ✅ 未來增值潛力
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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