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東方風情|金谷市場崇德文心商圈|重金全新裝潢3房

台中市北屯區安順東十街

東方風情

888
單價29.54萬/坪
華廈
屋齡33.6 年
7/7樓
建物30.06坪
主+陽25.28 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1908191)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

30.06坪
・主建物
23.79坪
・共同使用小計
4.79坪
・附屬建物小計
1.49坪(陽台1.49坪)

土地坪數

4.93坪

登記用途

住家用

房貸

約25,442元

單價

29.54萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

7/7樓

特色說明

東方風情|金谷市場崇德文心商圈|重金全新裝潢3房 1️⃣ 全室翻新|一卡皮箱入住 全室電線重新配置更新,搭配全新整理裝潢,省下大量裝修時間與追加成本。室內約25坪大三房空間,格局方正、動線流暢,無論小家庭、夫妻自住或三代同堂,都能保有舒適生活尺度。 2️⃣ 頂樓優勢|防水全面升級 位於7樓頂層,享有較佳採光與通風條件,室內白天明亮不昏暗。頂樓防水工程已重新施作,將多數人最在意的漏水問題提前處理,住起來更安心,也降低後續整修負擔。 3️⃣ 商圈成熟|採買餐飲便利 位於昌平商圈生活核心,步行約4分鐘可達金谷市場、步行約2分鐘到楓康超市,日常採買快速方便。開車約4分鐘可到特力屋,周邊餐飲、小吃、生活機能完整,下樓即可滿足多數生活需求。 4️⃣ 公園環繞|生活節奏舒適 步行約8分鐘可達民俗公園與旅順公園,平日下班散步、假日親子活動或運動放鬆都相當方便。在熱鬧市區中,依然能保有一份鬧中取靜的生活感受。 5️⃣ 捷運便利|市區交通輕鬆 開車約3分鐘可達捷運文心四維國小站,快速串聯北屯、水湳與台中市區各地。無論平日通勤、假日聚餐或外出洽公,都能有效節省交通時間,提升生活效率。 📌 重點總結 這戶最大的優勢,在於「整理完成+成熟地段+低負擔」。不只室內已全面翻新,連頂樓防水與電線等細節都先處理完成,降低入住後的額外開銷。搭配昌平商圈成熟機能、公園綠地與捷運便利性,對於首購族、小家庭或想找免整理物件的買方來說,是兼顧生活品質與便利性的實用型產品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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