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【專任】AI園區上班走路.採光兩房平車-出價就談

新竹縣竹北市聯發街

仁發香榭

1,988
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡11.2 年
4/14樓
建物39.56坪
主+陽19.06 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0988069)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

39.56坪(含車位8.575坪)
・主建物
17.64坪
・共同使用小計
18.67坪
・附屬建物小計
3.25坪(陽台1.42坪、雨遮1.82坪)

土地坪數

5.98坪

登記用途

住家用

房貸

約56,936元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.2年

樓層

4/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

【專任】AI園區上班走路.採光兩房平車-出價就談 竹北ai園區旁最理想的成家宅 綠意、學區、商圈環繞 上班離家近,不用舟車勞頓,讓小日子多一點從容 公設包含 兒童遊戲區,健身房,視聽室,圖書室 滿足日常需求,既實用又不需花費高昂管理費維護 【上班近・極從容】:緊鄰 AI 智慧園區,真正實現「走路上班」,告別竹北塞車惡夢。 【純住家・超寧靜】:零店面純住宅社區,出入人口單純不複雜,減少店面餐飲油煙與隱患。 【高品質・低負擔】:中型社區戶數充足,管理費相對低,但保有物業與管理品質。 【向陽宅・好採光】:坐西北朝東南向,室內通風採光佳,冬暖夏涼。 【零虛坪・大空間】:柱外推設計,室內較少畸零空間,坪效好,家具擺設好規劃。 【趨勢宅・超友善】:社區已建置 EMS 電能管理系統,可依需求直接申請安裝汽車充電樁,省去繁複流程。 【好機能・快交通】:近遠百商圈,日常購物、假日聚餐極便利;緊鄰國道一號,南北往返無縫接軌。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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