近新豐瑞興國小@附建築執照+建築指示線方正美建地 📍新豐青埔子段｜具建築指示線＋建造執照｜開發潛力優質土地 1️⃣ 已具建築指示線與建造執照，入手即可規劃開發 省去繁瑣申請流程與漫長等待，大幅縮短開發期程，有效降低時間與持有成本。 2️⃣ 位於新豐青埔子段，環境清幽、生活純樸 鄰近新竹產業生活圈，受惠人口外溢與居住需求成長，未來發展與增值潛力可期。 3️⃣ 瑞興國小、新庄子、湖口雙生活圈環繞 生活採買、就學與交通便利兼具，周邊已有多處建案進駐，區域發展逐步成熟。 4️⃣ 規劃8戶適合建商、自地自建與置產客提前卡位 具備現成開發條件，規劃彈性高，投資、自用皆相宜。