此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

視野宅R14漢神巨蛋高樓層新屋況精美大套房

高雄市左營區保靖街

玉璽

398 萬
單價30.9萬/坪
電梯大樓
屋齡32.7 年
10/11樓
建物12.88坪
主8.60 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
鳳山文山建國加盟店
貴族地產股份有限公司鳳山分公司
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特色說明

視野宅R14漢神巨蛋高樓層新屋況精美大套房 R14漢神巨蛋玉璽皇居富民路 保靖街黃金角地~高樓層屋況精美質感大套房~一間讓人「進門就不想離開」的精品宅。當地段機能門面質感一次到位,這已經不是單純的大套房,而是北高雄蛋黃核心裡,最聰明的資產配置。鄰近漢神巨蛋購物廣場450公尺、高雄捷運紅線 R14巨蛋站400公尺,下樓就是北高雄最成熟的巨蛋生活圈。精品百貨、餐廳美食、明星學區、捷運交通、未來增值性,全部集中在這裡。高樓層視野遼闊,採光通風極佳屋況超美,免整理即可入住空間舒適不壓迫,真正「大套房」尺度社區質感佳,住戶單純精華地段稀有釋出,自住置產皆強勢收租、自住、資產保值一次滿足~不是每一間套房, 都能擁有「巨蛋生活圈」的含金量。更不是每一戶,都能兼具地段、門面與舒適感。在別人還在找地段的時候,你已經住進北高雄核心。這種產品,市場永遠有需求。 因為真正稀缺的,從來不是房子, 而是「位置」。玉璽皇居.高樓精美大套房留給懂生活,也懂價值的人。

基本資訊

(YC1024137)

建物格局

1房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

12.88坪
・主建物
8.60坪
・共同使用小計
4.02坪
・附屬建物小計
0.25坪(其他0.25坪)

土地坪數

1.26坪

登記用途

住家用

房貸

約11,412元

單價

30.9萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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