國道4號下～臨20米路～聚興產業園區精選潛力增值 ✅面寬21米方正土地，臨20米道路正路邊，無分隔島地點醒目，國道4號交流道出口處，交通便捷。 ✅聚興產業園區半徑1公里範圍內農牧用地國土功能分區為農業發展區第二類，臨路寬敞，出入方便。 ✅現況有無保存登記資材室及台電、自來水，可多元利用，精選潛力增值，未來價值無限。 ✅地主長期持有資產整合稀有釋出，地形方正，符合農牧加工等等用途。 ✅慈濟醫院、大明高中、台中警察總局、聚興產業園區、潭子區公所。均是附近重大建設。