永義房屋-台中西屯溱富加盟店台中市西屯區逢甲里西屯路2段248-5號
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逢甲水湳雙核心|62坪大地坪|百坪透天稀有釋出
台中市西屯區重慶路YE0152740
8,288
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基本資訊

(YE0152740)

建物格局

8房(室)4廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

147.02坪
・主建物
140.85坪
・地下室
6.17坪

土地坪數

62.32坪

登記用途

住商用

房貸

約104,853元

單價

56.37萬/坪

屋齡

47.1年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

逢甲水湳雙核心|62坪大地坪|百坪透天稀有釋出 ⭐ 西屯蛋黃區稀有大地坪透天 ⭐ 土地62坪超稀有,市區幾乎難再找 ⭐ 建坪147坪,大空間好規劃 ⭐ 8房設計,三代同堂也能保有生活隱私 ⭐ 可規劃孝親房、書房、視聽室、更衣室 ⭐ 適合企業主、醫師、自營商置產收藏 ⭐ 可作企業招待所、私人會館、辦公空間 ⭐ 大坪數透天,市場釋出極少 ⭐ 西屯成熟商圈,生活機能完整 ⭐ 鄰近逢甲、水湳經貿園區、七期生活圈 ⭐ 未來水湳發展帶動區域增值潛力 ⭐ 交通四通八達,快速串聯74、國道一號 ⭐ 周邊商家林立,採買便利 ⭐ 地段保值性強,抗跌資產型產品 ⭐ 可重新整理打造豪宅等級私人宅邸 ⭐ 土地價值高於建物價值,長期持有優勢強 ⭐ 市區大地坪就是稀缺資產 ⭐ 可住可商,使用彈性高 ⭐ 適合家族置產與長期資產配置 ⭐ 擁有土地,才是真正的核心價值
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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