建物格局
49房(室)1廳49衛
型態
透天厝
永慶不動產-湖口中山新宇加盟店新竹縣湖口鄉中山路1段493號1樓
03-5949988 分機 55631
整棟投資套房/高投報穩定收租近6%明新生活圈
新竹縣新豐鄉莊敬街YC1697209
7,800萬
基本資訊
(YC1697209)建物坪數
289.12坪
・主建物
273.02坪
・附屬建物小計
16.10坪(陽台16.10坪)
土地坪數
85.56坪
登記用途
住家用
房貸
約98,656元
單價
26.98萬/坪
屋齡
1.6年
樓層
1~5/5樓
車位資訊
・車位
坡道平面停自有地
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
整棟投資套房/高投報穩定收租近6%明新生活圈
整棟投資套房/高投報穩定收租近6%明新生活圈/稀有案
🏠1.屋齡超新49套房投資案約4788000/年，整棟承租投報率近6%，喜歡增值性佳的投資好選擇，符合多項出租優越條件
🗺️2.超豐富生活區域：新豐火車站前、明新重劃區
🏪3.全家、7-11、美聯社、蝦皮步行可到生活機能便利免煩惱
🏀4.近明新科大、公園運動免煩惱
🛣️5.鎖定租客明新科大學生、湖口工業區上班族、大新竹生活族群
🚆6.鄰近新豐火車站，鄰竹北主要道路，通行竹科四通八達
🏘️7.新豐福陽重劃區內，生活單純，周邊區域好發展，宜居舒適好物件
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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