大雅(雅環路商圈)新古典工業風臨路透天 🏆 【中科菁英首選】大雅市心・超值住商透天 別讓公設吃掉您的房價！用大樓預算，換取有天有地的獨立生活 📍 核心地段：神林南路精華生活圈 位於大雅區核心，不僅生活機能發達，更是中科、西屯通勤族的首選： 步行生活圈： 走路約 4 分鐘（350m）即達 雅環路商圈。全聯（大雅雅環店）、振宇五金、各類診所美食就在家門口。 文教中心： 距離 大雅國小、大雅國中 約 900 公尺，孩子上學輕鬆，家長免受塞車之苦。 黃金商圈： 鄰近 學府路商圈，民生採買、連鎖餐飲應有盡有，機能無需等待。 💎 物件必買亮點 無懈可擊的環境： 位於 6 米活路巷弄，車輛進出順暢，且無風水抗性住起來最安心。 住商兩用彈性： 格局方正，一樓可規劃為個人工作室、辦公室或店面，樓上維持私密住家空間。 高 CP 值保值： 相比周邊新推案大樓房價高昂且公設比高，本物件低總價、土地持分大，是首購族與資產配置的最優選。 中科輻射效應： 距離中科園區僅約 10-15 分鐘車程，產業帶動保值增值潛力巨大。 🔥 行動號召 這是一間能讓您同時擁有「市中心便捷」與「透天寬廣空間」的稀有物件。 珍稀釋出，立即預約現場參觀，感受最真實的居家溫度！