永慶不動產-花蓮中正悠活加盟店花蓮縣花蓮市林森路377號
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🌅日出香榭|高樓層稀有戶釋出|海景X綠景X夜景
花蓮縣花蓮市重慶路YC1906234
1,880
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特色說明

🌅日出香榭|高樓層稀有戶釋出|海景X綠景X夜景 想住市中心,又希望回家有安靜感。 早上看太平洋日出,傍晚看中央山脈。 這間適合重視地段、視野與生活機能的自住買方。 花蓮市重慶市場旁,屬於市中心成熟生活圈,採買、校區、公園都在日常半徑內。 這類花蓮市中心高樓層新屋,適合想要機能便利、又希望保有景觀與居住品質的小家庭、退休族或換屋族。 格局方正、採光條件佳,面香榭大道綠園道,高樓層可眺望太平洋海景、中央山脈與夜景。 以自住角度來看,這間的優勢在於屋齡新、地段成熟、視野稀有,現場可再確認棟距、風向與室內細節。 閎基建築團隊打造,社區大廳氣派,建築設計曾獲美國 MUSE 建築設計獎肯定。 成熟生活圈的新屋景觀宅,市場客群明確,只要總價帶符合預算,通常值得放進比較名單。 如果你最近在看花蓮市中心新屋,這間可以先放進比較名單。 想看格局、景觀角度或現場採光,再私訊安排。

基本資訊

(YC1906234)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

53.31坪
・主建物
29.29坪
・共同使用小計
21.81坪
・附屬建物小計
2.20坪(陽台2.20坪)

土地坪數

4.93坪

登記用途

集合住宅

房貸

約53,828元

單價

35.27萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,689元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定