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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南區20米黃金大道 × 大地坪 6房4套透天店面

台南市南區明興路

1,880
單價39萬/坪
透天厝
屋齡45.1 年
1~3/3樓
建物48.21坪
主48.21 坪
6房(室)2廳5衛
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特色說明

南區20米黃金大道 × 大地坪 6房4套透天店面 🔥 6大必買特色 🔥 ① 全棟大翻新|直接入住免整理 屋主用心重金整修,水電管線全面更新、衛浴防水重做,省下未來大量維修成本,買回去即可立即入住或營業。 ② 30坪大地坪|傳統格局超稀有 南區少見的大地坪透天,空間尺度大器舒適,格局方正、動線流暢,兼具居家與商業用途,真正「住商合一」首選。 ③ 6房4套房|三代同堂也住得舒服 超大室內使用空間,6大房配置,其中4間套房,適合大家庭、自住兼工作室、員工宿舍、收租規劃都非常適合。 ④ 正20米路|店面效益超強 位於明興路主幹道,車流曝光度高,不論開店、自營工作室、企業辦公、診所、美業皆具極佳廣告效益與商業價值。 ⑤ 精品級時尚裝潢|董事長級大器質感 大理石電視牆、間接燈光設計、灰階石紋地坪,整體呈現低調奢華現代風格,質感完全不像45年屋齡。 ⑥ 南區未來發展核心|交通+建設雙利多 近86快速道路、台17線、國道1號與3號,快速串聯安平、南科與市區;鄰近「碳佐麻里新興園區」重大投資計畫,未來增值潛力備受期待。

基本資訊

(UT1191532)

建物格局

6房(室)2廳5衛

建物坪數

48.21坪
・主建物
48.21坪

土地坪數

30.11坪

登記用途

住商用

房貸

約53,828元

單價

39萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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