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南屯好市多💥森林系🌳雙車大別墅💖社區管理

台中市南屯區文心南三路

鳳凰第一家

3,180
單價35.71萬/坪
別墅
屋齡30.2 年
1~5/5樓
建物89.05坪
主+平+陽+露66.73 坪
5房(室)4廳4衛
永義房屋
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富益宏地產有限公司
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基本資訊

(YE0048316)

建物格局

5房(室)4廳4衛

型態

別墅

建物坪數

89.05坪
・主建物
57.63坪
・共同使用小計
22.32坪
・附屬建物小計
9.10坪(陽台6.05坪、露台0.35坪、平台2.70坪)

土地坪數

26.52坪

登記用途

集合住宅

房貸

約40,222元

單價

35.71萬/坪

屋齡

30.2年

樓層

1~5/5樓

特色說明

南屯好市多💥森林系🌳雙車大別墅💖社區管理 案名: 南屯好市多💥森林系🌳雙車大別墅💖社區管理 價位: 3180萬 社區: 鳳凰第一家 地點: 台中市南屯區文心南三路230巷 ✅總戶數: 35 ( 別墅22 , 華夏13 ) ✅屋齡: 30年 💥使用坪數: 98 💖建坪: 89.04 💖地坪: 26.51  💖格局:5房4廳4衛5陽台 💖管理費: 2000元/月 ✅走路到豐樂公園捷運站8分鐘  ✅走路到南苑公園5分鐘 ✅走路到好市多2分鐘 ✅走路到迪卡農3分鐘 ✅走路到文心秀泰14分鐘. 騎車4分鐘 🌳社區型別墅,森林系中庭環境,鄰居住戶素質高,單純安靜 🌳社區人車分道,愛車前往地下室,車長12米 車寬2.7~兩台大車沒問題  🌳高素質社區: 唯一出入口有社區管家上班365天守護安全、交代吩咐方便 🌳社區子母車|免追垃圾車 🌳屋主長期持有,用心照顧房子,衛浴都有更新更加舒適好用 🌳別墅可特別留意~樓梯~採用木地板鋪面,又寬又深~行走跑跳更安全~ 🌳俗話說千金買屋 萬金買鄰,社區住戶隨口一問皆為知名公司退休主管、社區長大的孩子各個文憑高.成就不俗. 更成就了社區的素質! 本戶樓層使用說明: 💖停車空間: 2台車 + 多台機車 💖B1F: 內有多功能大空間(留有WC管線,可孝親房、視聽影音室),        外有大露台雨遮空間(可洗曬、種植) 💖1F:客廳+餐廳+廚房+陽台 (走出去有社區花園中庭廊道) 💖2F: 主臥套房 + 一房  💖3F: 兩房+衛浴 💖4F: 一房+開放空間(可神明廳) +前陽台 💛一樓陽台、屋頂上各有1水塔 💚管理員上班時間8:00~17:00
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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