建物格局
--房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中文心大慶加盟店台中市南區樹義里32鄰文心南路849號1樓
04-25989988 分機 55983
景川匯 1+2 樓高坪效店面｜穩定收租中
台中市大里區自立路YC1891062
1,698萬
基本資訊
(YC1891062)社區
景川匯
建物坪數
46.67坪
・主建物
26.84坪
・共同使用小計
17.76坪
・附屬建物小計
2.07坪(陽台2.07坪)
土地坪數
5.83坪
登記用途
店舖
房貸
約48,633元
單價
36.38萬/坪
屋齡
10.8年
樓層
1~2/13樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
1,586元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
景川匯 1+2 樓高坪效店面｜穩定收租中
❤️格局優勢： 1+2 樓樓店，空間好規劃，適合美業、工作室類型的品牌入駐。
❤️地段機能： 位處立新學區、健康公園旁，周邊大樓林立，客群與機能皆已成熟。
❤️交通通勤： 5 分鐘接軌 74 快速道路，北往南來效率極高。
❤️投資現況： 現有穩定租約（至 117 年），租金表現漂亮（可排除租約）。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定