永慶不動產-台南崇明銘星加盟店台南市東區崇明路153-2號1樓
06-3009988 分機 55373
永康交流道樞紐千坪地標企業總部
台南市永康區中正北路YC1911898
88,000
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基本資訊

(YC1911898)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

2052.62坪
・主建物
2052.62坪

土地坪數

1067.07坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約2,519,577元

單價

42.87萬/坪

屋齡

12.4年

樓層

1~4/4樓

房屋特色

有天然瓦斯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

西

特色說明

永康交流道樞紐千坪地標企業總部 💡 多元商機:量身打造的經營場域 空間靈活度極高,適合多種業態進駐: • 【企業總部】 樹立品牌門面,展現集團實力。 • 【旗艦展售中心】 適合精品、汽車或大型家具展售。 • 【大型連鎖餐飲】 宴會廳機能,升級高端餐飲聚落。 • 大型貨梯 1 部: 滿足倉儲、大型機具或餐飲設備快速運補。 • 15人座客梯 2 部: 順暢導引人流,展現企業接待貴賓的優雅格局。 📍 核心地段:南來北往的交通樞紐 • 交通頂標: 緊鄰永康交流道,連結國道一號瞬息之間;搭配北外環道路,快速串聯南科與台南市區,通勤與物流運輸極具競爭優勢。 • 機能成熟: 位處中正北路黃金地帶,周邊環繞三村國小、鹽行國中及成熟商圈,生活機能完善,利於人才招募與商機聚攏。 🏗️ 建築規格:氣派非凡,承重與空間兼具 採用鋼骨結構打造,建築穩固安全,為企業提供最堅實的經營根基。 • 挑高空間: 每層樓皆具備高挑空間感,視覺開闊無壓迫,極適合規劃氣派大廳、展售中心或高端飯店大堂。 • 大型貨梯 1 部: 滿足倉儲、大型機具或餐飲設備快速運補。 • 15人座客梯 2 部: 順暢導引人流,展現企業接待貴賓的優雅格局。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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