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三民區鼎山家樂福前臨約20米路店面

高雄市三民區鼎山街

1,598 萬

單價100.76萬/坪

透天厝

屋齡57.7 年

1~2/2樓

建物15.86坪
主15.86 坪

--房(室)--廳4衛

永義房屋
楠梓藍田大學加盟店

東泰資產管理有限公司

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基本資訊

(YE0105641)

建物格局

--房(室)--廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

15.86坪

・主建物

15.86坪

土地坪數

8.72坪

登記用途

住商用

房貸

約45,770元

單價

100.76萬/坪

屋齡

57.7年

樓層

1~2/2樓

特色說明

三民區鼎山家樂福前臨約20米路店面 1. 位於三民區成熟生活圈，周邊商家與生活機能完善，食衣住行便利，具備穩定居住與置產需求。 2. 目前一樓已有租客承租，每月穩定收租18,000元，買方入手即可擁有現成現金流收益。 3. 市區透天產品釋出稀少，雖地坪不大，但具土地持有優勢，兼具保值與抗通膨特性。 4. 一樓空間具店面效益，可規劃工作室、辦公室或營業使用，自住收租皆具彈性。 5. 小地坪總價相對市區透天較容易入手，適合首購置產或長期資產配置需求。 6. 三民區人口密集、交通便利，周邊租屋與商業需求穩定，未來轉售與出租性佳。