建物格局
2房(室)1廳1衛
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YC1257662 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
頭前重劃區｜雙捷運生活機能佳｜採光好的溫馨小宅
新北市新莊區中原東路
合康新世代
2,288萬含車位價250萬元
190萬
2,098 萬
單價75.24萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡10.1 年
15/18樓
建物37.68坪
主+陽16.23 坪
主+陽16.23 坪
2房(室)1廳1衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
格局方正漂亮，明廳明房設計，通風採光佳
屋況用心，省去高額裝修成本，入住頭前好宅
室內空間不壓迫，座北朝南向，首購小資首選
質感社區，戶數單純，物業管理，賓至如歸
知名建設公司，管委會向心力強，居住好安心
鄰近宏匯廣場、電影文化中心、中央聯合大樓
位於頭前最精華地段，坐擁雙公園及完善學區
鄰近國道一號，雙快速道路，雙捷運站交匯
基本資訊
(YC1257662)建物坪數
37.68坪(含車位13.12坪)
・主建物
14.78坪
・共同使用小計
20.89坪
・附屬建物小計
2.02坪(陽台1.45坪、雨遮0.57坪)
土地坪數
3.32坪
土地使用分區
商業區
謄本用途
集合住宅
房貸
約60,086元
單價
75.24萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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