台慶不動產-竹北高鐵仲傑加盟店新竹縣竹北市光明六路東二段619號
03-5949988 分機 20428
i-park康乃爾旁大3房高樓視野戶
新竹縣竹北市六家五路二段TC0474971
3,168
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基本資訊

(TC0474971)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

52.75坪(含車位9.715坪)
・主建物
27.68坪
・共同使用小計
22.04坪
・附屬建物小計
3.03坪(陽台2.40坪、雨遮0.63坪)

土地坪數

7.86坪

登記用途

住家用

房貸

約40,095元

單價

單價請洽業務

屋齡

17.2年

樓層

15/15樓

建物管理費

2,580元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

i-park康乃爾旁大3房高樓視野戶 💥本案為頂樓外棟景觀戶視野無敵,內在裝潢超過200萬地中海風且富麗堂皇,充分展現了現代建築的藝術感,格局上連知名堪輿學大師看過都稱非常棒。 💥以70歲年長者實測步行至高鐵站內約8分鐘;並且和穿過綠帶對面約80公尺處高鐵區美國康乃爾中小學校為鄰,因具備文教氣息、永久棟距、無敵視野及綠地環境...等,將為房價保證。 💥公共設施包含游泳池、桑拿烤箱、健身房、撞球室、桌球室、藍球場、韻律教室、兒童遊戲區、交誼廳、閱覽室、會議室、中庭花園...等,並設有無障礙坡道。 💥頂樓優勢: ●通常是建商的保留戶,被視為「樓中之王」,具備尊榮感及稀缺,所以有較高的保值性 ●能享有絕佳的視野、良好的隱私,核心價值是不會受到樓上鄰居噪音的干擾及管線阻塞問題 ●大多科技人為「怕吵族」頂樓就是最佳居住選擇 ●近來為加固頂樓防水,由管委會出資56萬+3戶居民出資24萬共計80萬元,將頂樓地磚鏟除,設置7道以上防水工程,本戶原本每2年做預防性防水ㄧ次
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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