永慶不動產-楠梓中山高中加盟店高雄市楠梓區大學十街2號
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湖內區|正義一路金鑽透天|店住兩用6房車墅
高雄市湖內區正義一路YC1053105
1,298
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基本資訊

(YC1053105)

建物格局

6房(室)--廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

57.25坪
・主建物
50.78坪
・附屬建物小計
6.48坪(陽台6.48坪)

土地坪數

19.56坪

登記用途

住商用

房貸

約37,181元

單價

22.67萬/坪

屋齡

27.9年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

湖內區|正義一路金鑽透天|店住兩用6房車墅 『本案特色』 五層樓超大空間: 全棟共規劃 6 房 3 衛,室內空間充足,無論是多代同堂、大型工作室或是公司員工宿舍皆能輕鬆配置。 店住兩用黃金門面: 臨路設計,一樓具備店面使用潛力,適合診所、辦公室或個人工作室;前車庫設計,停車免煩惱。 後增建超高坪效: 建物後方擁有增建空間,大幅提升實際可用坪數,居住感開闊不壓迫。 透天保值首選: 有地、有房、有店面,在捷運開通前的黃金期入主,是資產增值的最佳選擇。 『周圍交通』 未來捷運(RK8 站): 騎車僅約 5-7 分鐘 即可抵達高雄捷運紅線延伸線 RK8 站(大湖站預定地),未來直達北高雄核心。 台鐵: 開車/騎車約 7-9 分鐘可抵達 大湖火車站,享受雙鐵通勤便利性。 主要幹道: 轉彎即上 台 1 線(中山路),開車約 12-15 分鐘 可快速進入 路竹科學園區 或 台南仁德商圈。 『周圍環境』 行政核心: 步行即可到達 湖內區公所、警察局、郵局,行政辦事效率極高。 生活採買: 緊鄰 中正路商圈,周邊包含 全聯福利中心、傳統市場、7-11,日常採買一應俱全。 優質學區: 鄰近 東方設計大學(未來高雄科技大學),文教氣息濃厚。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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