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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

R5新世界美二房平車五甲公園旁好美(地上權)

高雄市鳳山區福誠二街

R5新世界

含車位售價110萬元
798
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡9.8 年
8/15樓
建物32.36坪
主+陽16.42 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店
賞好賞不動產有限公司
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特色說明

R5新世界美二房平車五甲公園旁好美(地上權) 🏡🏡 R5新世界|五甲公園旁美二房平車 🏡🏡 ✨總價798萬|權狀32.37坪|2房2廳1衛|坡道平面車位 📍高雄市鳳山區福誠二街 🌳🌳優質特色 🌳🌳 ✅1、總價輕鬆入手,二房平車剛剛好 ✨ 798萬擁有漂亮二房,再加上B1坡道平面車位,對首購族、小家庭、換屋族來說,都是剛好不多、剛好實用、剛好安心的選擇。 回家不用再繞圈找車位,車子停好,心也跟著安定下來。 ✅2、格局方正好規劃,生活動線順暢 🏠室內規劃2房2廳1衛,客廳、餐廚、臥室各自分明,空間不浪費,家具擺放也好安排。 一進門是明亮開放的生活場域,客廳連接餐廚,家人聊天、煮飯、看電視,都在同一份溫暖裡自然發生。 ✅3、8樓舒適樓層,採光通風更有感 ☀️位於8樓,避開低樓層的壓迫感,也保有日常進出的便利性。 白天陽光輕輕灑進屋內,木質地板搭配明亮石紋質感,讓家看起來乾淨、清爽又有溫度。 ✅4、屋齡約10年,新穎社區好安心 🏢民國105年完工,屬於屋齡漂亮、屋況感受佳的社區型住宅。 不用面對老屋翻修的大工程,也不用從零開始想像生活,這裡已經幫你準備好一個成熟又舒服的家。 ✅5、坡道平面車位,停車就是一種幸福 🚗 B1坡道平面車位,對每天開車通勤、接送孩子、採買生活用品的人來說,真的非常加分。 下雨天不狼狽,回家不用碰運氣,一個好車位,藏著每天最實際的安全感。 ✅6、五甲生活圈,機能成熟又便利 🛍️鄰近五甲商圈、五甲公園生活圈,日常採買、散步休閒、家庭生活都很方便。 晚餐後散步到公園,讓孩子放放電,也讓大人把一天的疲憊慢慢放下。 ✅7、學區機能到位,通勤接送更省心 🎒周邊有福誠高中國中部、福誠國小等學區資源,對有小孩的家庭來說,生活安排更從容。 早晨不用匆忙奔波太遠,孩子上學近一點,爸媽的生活也輕鬆一點。 ✅8、社區公設完整,生活不只住得好 🏋️社區規劃健身房、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室、交誼廳等公設,讓日常生活多了許多彈性。 想運動不用跑太遠,孩子想玩有地方,大人想放鬆也有角落,家不只是室內幾坪,而是整個社區一起延伸的生活感。 ✅9、24小時管理,回家更有安全感 🔐社區有24小時管理,收包裹、訪客控管、日常出入都更安心。 無論是晚歸、出差,或是家中有長輩小孩,管理完善的社區,總是多一份踏實。 🌟🌟適合族群 🌟🌟 👨‍👩‍👧首購小家庭 總價漂亮、格局實用、生活圈成熟,買下來就是一個能安心展開生活的家。 💼上班族與雙薪族 二房空間剛好,一房自住、一房可當書房或未來小孩房,生活機能與停車便利一次到位。 💰置產收租族 二房平車產品市場接受度高,總價帶親民,位於成熟生活圈,未來出租或轉手都具備不錯吸引力。

基本資訊

(YC1859781)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

32.36坪(含車位5.551坪)
・主建物
14.85坪
・共同使用小計
14.83坪
・附屬建物小計
2.69坪(陽台1.57坪、雨遮1.12坪)

土地坪數

3078.13坪

登記用途

集合住宅

房貸

約22,865元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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