建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中河南公益加盟店台中市南屯區河南路4段411號
04-25989988 分機 51921
聚合發天廈SRC制震✕13坪大露台｜七期旁核心邸
台中市西屯區環中路三段YC1907181
4,380萬3,980萬
基本資訊
(YC1907181)社區
聚合發天廈
建物坪數
93.28坪
・主建物
43.11坪
・共同使用小計
41.82坪
・附屬建物小計
8.36坪(陽台5.92坪、雨遮2.44坪)
土地坪數
6.19坪
登記用途
住家用
房貸
約50,340元
單價
42.67萬/坪
屋齡
11.0年
樓層
3/38樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
7,947元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用4部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
聚合發天廈SRC制震✕13坪大露台｜七期旁核心邸
🔹 4房雙主臥實用格局，社區本戶約定專用約莫13坪大露台，梯間收垃圾 騰本用途為『辦公室』不受高總價貸款影響
🔹 全每層4戶、共用4部電梯，全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震，各戶配22.5公分中空制音樓板與YKK氣密窗 地震噪音都不怕。
🔹 沿環中路退縮11米，零店面規劃，門廳挑高8.8米，與車道皆設於環中路，1樓有宴會廳、電影院、交誼廳，2樓有25米長溫水游泳池、健身房，頂樓規劃Sky Lounge等設施
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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